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Tarifas para trabajos de urbanismo

Todos los precios señalados a continuación se verán incrementados con el I.V.A. vigente en el momento de emisión de la correspondiente factura.

PLANEAMIENTO GENERAL

Modificaciones puntuales

  • Que no modifiquen la delimitación ni clasificación vigente.

Honorarios mínimos:

Capitales de provincia y municipios de más de 20.000 h. - 15.000,00 €

Municipios intermedios - 9.000,00 €

Pequeños municipios - 4.000,00 €

  • Que modifiquen la delimitación o clasificación urbanística vigente.

Se incrementarán los honorarios establecidos en el apartado a) en función de la superficie a clasificar

Superficie/Honorarios:

Hasta 5.000 m2 4.000,00 €
De 5.000 a 10.000 m2 4.000 + ( S-5.000) x 0,70 7.500,00 €
De 1 a 2 hectáreas 7.500 + ( S-10.000) x 0,50 12.500,00 €
De 2 a 3 hectáreas 12.500 + ( S-20.000) x 0,30 15.500,00 €
Más de 3 hectáreas 15.500 + 0,10 €/m2de terreno reclasificado.

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO

Estudios de detalle

  • Que no modifiquen la ordenación de volúmenes.

Honorarios mínimos:

Capitales de provincia y municipios de más de 20.000 h. - 15.000,00 €

Municipios intermedios - 9.000,00 €

Pequeños municipios - 4.000,00 €

  • Que establezcan o modifique la ordenación de volúmenes.

Se incrementarán los honorarios establecidos en el apartado a) en función de la superficie a ordenar:

Superficie/Honorarios:

Hasta 5.000 m2
4.000,00 €
De 5.000 a 10.000 m2 4.000 + ( S-5.000) x 0,70 7.500,00 €
De 1 a 2 hectáreas 7.500 + ( S-10.000) x 0,50 12.500,00 €
De 2 a 3 hectáreas 12.500 + ( S-20.000) x 0,40
16.500,00 €
Más de 3 hectáreas Se aplicará la misma tarifa de Planes Parciales.

Planes parciales

Superficie/Honorarios:

Hasta 3 hectáreas
18.000,00 €
De 3 a 5 hectáreas 18.000 + ( S-3) x 4.000 26.000,00 €
De 5 a 10 hectáreas 26.000 + ( S-5) x 3.600 44.000,00 €
De 10 a 15 hectáreas 44.000 + ( S-10) x 3.000 59.000,00 €
De 15 a 20 hectáreas 59.000 + ( S-15) x 2.400 71.000,00 €
De 20 a 30 hectáreas 71.000 + ( S-20) x 1.700 88.000,00 €
Más de 30 hectáreas 88.000 + ( S-30) x 1.100 ...

Notas:

1.- En planes parciales industriales estos honorarios incluyen la elaboración y tramitación del Estudio de Impacto Ambiental.

2.- En capitales de provincia y municipios de más de 20.000 habitantes se aumentarán los honorarios un 10%.

GESTIÓN URBANÍSTICA

Proyectos de actuación

Estos trabajos comprenderán las determinaciones básicas sobre reparcelación y urbanización, así como las determinaciones completas sobre reparcelación.

H = Hs + (120 x F) + (100 x P)

Hs = Honorarios mínimos por superficie.

F = número de fincas aportadas o iniciales.

P = número de parcelas finales o resultantes.

CALCULO DE HS: (situación general que podrá verse incrementada o reducida en función de la complejidad del ámbito)

  • Sectores de Suelo Urbano No Consolidado.
Hasta 5.000 m2
4.000,00 €
De 5.000 a 10.000 m2 4.000 + ( S-5.000) x 0,60 7.000,00 €
De 1 a 2 hectáreas 7.000 + ( S-10.000) x 0,45 11.500,00 €
De 2 a 3 hectáreas 11.500 + ( S-20.000) x 0,35 15.000,00 €
Más de 3 hectáreas Se aplicará la misma tarifa de Planes Parciales. 71.000,00 €
  • Sectores de Suelo Urbanizable.

Superficie/Honorarios:

Hasta 3 hectáreas
16.000,00 €
De 3 a 5 hectáreas 16.000 + ( S-3) x 3.000 22.000,00 €
De 5 a 10 hectáreas 22.000 + ( S-5) x 2.600 35.000,00 €
De 10 a 15 hectáreas 35.000 + ( S-10) x 2.000 45.000,00 €
De 15 a 20 hectáreas 45.000 + ( S-15) x 1.400 52.000,00 €
De 20 a 30 hectáreas 52.000 + ( S-20) x 800 60.000,00 €
Más de 30 hectáreas 60.000 + ( S-30) x 600 ...

En el caso de pequeños municipios, estos honorarios se reducirán en un 20%.

Elaboración de convenios o estatutos de juntas de compensación

Honorarios mínimos - 3.000,00 €

TRAMITACIÓN AMBIENTAL

Licencias ambientales

Honorarios mínimos:

Comunicación ambiental - 1.000,00 €

Licencias ambientales en municipios sin competencias - 2.000,00 €.

Licencia ambiental en municipios con competencias - 2.500,00 €

En el caso de que este trámite sea encargado junto con el proyecto de obras, se aplicará un descuento del 10%.

Evaluación del impacto ambiental

Honorarios mínimos:

Plan General de Ordenación Urbana - 10.000,00 €

Normas Urbanísticas en municipios intermedios - 8.200,00 €

Normas Urbanísticas en pequeños municipios - 7.200,00 €

En el caso de que este trámite sea encargado junto con el planeamiento general, se aplicará un descuento del 10%.

Estudios del impacto ambiental

  • Proyectos incluidos dentro de la Red Natura 2000.

Honorarios mínimos:

Transformación de usos del suelo entre 10 y 50 H. - 5.000,00 €

P. Urbanización, complejos hoteleros o comerciales - 5.000,00 €

Pequeñas actuaciones - 2.000,00 €

  • Proyectos de Infraestructuras industriales o de urbanización.

Se incrementarán los honorarios establecidos en el apartado a) en función de la superficie a ordenar:

Superficie/Honorarios:

Hasta 3 hectáreas
3.000,00 €
De 3 a 5 hectáreas 3.000 + ( S-3) x 1.000 5.000,00 €
De 5 a 10 hectáreas 5.000 + ( S-5) x 700 8.500,00 €
De 10 a 15 hectáreas 8.500 + ( S-10) x 500 10.000,00 €
De 15 a 20 hectáreas 10.000 + ( S-15) x 300 11.500,00 €
De 20 a 30 hectáreas 11.500 + ( S-20) x 150 13.000,00 €
Más de 30 hectáreas 13.000 + ( S-30) x 100 ...